En ces temps de crise du foncier, l'habitat participatif, prisé d'abord pour son côté écolo et solidaire, peut aussi représenter une alternative économique à l'accès à la propriété, surtout quand les municipalités soutiennent les projets.
Build Green's insight:
Bravo à BatInfo de mettre en avant ce type de projet, d'habitat participatif, réalisé sur un foncier communal avec bail emphytéotique.
Une solution anti-airbnb, solidaire, qui limite l'impact environnemental grâce à la mutualisation et surtout stoppe la spéculation immobilière injustifiable.
Un bel exemple (avec les Stecal pour les habitats légers) pour les collectivités, qui permet de maintenir un habitat abordable pour les résidents locaux.
Pour gérer un habitat participatif, certains pourraient être tentés par la simplicité du statut juridique de l'Association. Quels sont les avantages et risques
Build Green's insight:
Pour gérer un habitat participatif, il existe différents statuts juridiques, le plus simple et connu étant l'association. Quels sont ses avantages et risques ? Un article de Joris Danthon de l'Atelier Fertile...
Ils sont 34 et, ensemble, ils ont fait construire leur propre immeuble pour y vivre. Pas de spéculation immobilière, pas de promoteur, certaines pièces en commun… On a visité leur résidence à Toulouse.
Build Green's insight:
Pour cette dernière #videodusamedi de l'année, voici un nouvel exemple de ce qui devrait être la norme pour les logements collectifs dans les années à venir : l'habitat participatif.
Il pousse le concept d'habitat écologique un peu plus loin en mutualisant des biens et pièces, pour à la fois économiser sur le coût et, encore plus limiter son impact environnemental.
En outre, le principe coopératif présenté ici, sort du système immobilier spéculatif, en limitant la hausse du prix de l'acquisition au taux de l'inflation. Il se passe ainsi d'un intermédiaire désormais inutile : le promoteur ! En outre, avec un système de gouvernance bien ficelé (formation oblige), on peut aussi se passer d'un syndic de copropriété extérieur.
Ce système, favorable à l'habitant, sort ainsi le logement collectif (propriétaire et locataire) d'un système commercial qui a atteint aujourd'hui ses limites.
Ecolodo est un habitat participatif installé dans un écoquartier de Verrières en Anjou, proche d'Angers (FR-49), qui comprend 7 logements, dont 2 individuels.
Présentation et Interview de 2 des habitants de l'habitat participatif Ecolodo
(0'50) Claire-Agnès de Ecolodo (1'13) L'origine du projet (1'51) L'accompagnement (2'37) L'habitat participatif (2'49) Les parties communes
(4'00) Jean-Michel de Ecolodo (4'26) Le système constructif (5'00) Les étapes de construction (6'18) L'auto-construction (6'48) Le chauffage et l'eau chaude (7'21) Le renouvellement d'air (7'37) L'isolation (8'06) La gestion des matériaux (8'23) Les menuiseries
(9'14) Claire-Agnès de Ecolodo (9'23) La gestion de l'immobilier (10'00) La gouvernance de l'habitat participatif (10'50) La vie en communauté (12'41) Le confinement en 2020 (13'45) Les contraintes de l'habitat participatif (15'26) Les projets à Ecolodo
Merci à nos partenaires du Label Produit Biosourcé Biofib’trio, une solution d’isolation thermo-acoustique globale qui offre des performances thermiques optimum, assurant une isolation efficace, été comme hiver. https://www.biofib.com/biofib-trio/
Max Exterior, pour bardage, garde-corps et autre aménagement extérieur, disponible dans une large gamme de décors, durable, performant en isolation et faible bilan carbone. https://www.fundermax.at/fr/
Gramitherm, un isolant thermique à base d’herbe qui protège du froid et des chaleurs d’été, absorbe les bruits, régule l’humidité et piège le carbone. https://gramitherm.ch/
Igloo, disponible en vrac, la ouate de cellulose peut-être soufflée en combles perdus, insufflée en rampants, toitures et planchers et projetée humide en murs. https://cellulose-igloo.com/
Merci à tous les habitants de l'habitat participatif Ecolodo pour cet agréable moment partagé avec eux, et notamment Claire-Agnès, François, Mano, Joël et Jean-Michel (pour ses photos).
-- Musiques Bibliothèque Audio YouTube : - Spence - Cloud Chaser- Cheel - Sunset Dream - Cheel - Take Me Down To The Fashion Show - NoMBe --
Un reportage Build Green Media, Sharing's Sas
Build Green's insight:
#videodusamedi : chaque samedi pendant tout l'été nous vous proposons un best of de nos reportages du #buildgreentour pour découvrir des constructions ou rénovations réalisées dans une démarche écologique. Cette semaine, retour sur un habitat participatif qui a réussi à concilier habitat écologique avec la mutualisation d'espaces et de biens, sur un terrain d'un éco-quartier d'une commune péri-urbaine.
Dans le cadre des "jeudi webinaire" Audrey Gicquel nous présente : comment construire un projet d'habitat participatif ? Audrey est co-fondatrice d'un habitat participatif au nord de Lyon où elle vit depuis 10 ans.
Elle accompagne des groupes en tant qu'indépendante, est l’autrice du livre "Les clés de l'habitat participatif "(Ed Yves Michel) et anime une chaîne youtube sur le sujet.
Dans ce webinaire Audrey Gicquel nous présente les grandes étapes de construction d'un projet d'habitat participatif qui prend en compte à la fois la technique d'un projet immobilier et la constitution d'un collectif. Elle détaille plus particulièrement la première phase d'un projet : par où commencer ? Dans quel ordre ? Elle donne également des astuces pour se documenter et bien démarrer.
Plusieurs questions ont été posées par des internautes :
L. Weckert : nous sommes un groupe de 5 adultes, mais voudrions être 20 à 30 personnes à terme, nous nous posons la question quand est-ce que nous seront prêts à intégrer d'autres personnes. Nous sommes déchirées entre avancer efficacement et constituer le groupe final. Avez vous des conseils?
Mélissa Romano : qui contacter pour se faire accompagner dès le début du projet?
Jonathan Papauré : Ma mairie pense "investisseurs immobilier" et "promotion immobilière" avant l'aspect humain et partage. Existe t il des ressources et supports pour les sensibiliser divers acteurs publiques, privés... y compris notre notaire ?
Nicolas Robbe : Quelles sont les avantages / inconvénients de recourir à un bailleur social ?
#videodusamedi | Quand on parle habitat écologique en collectif, on oublie trop souvent que c'est l'occasion de mutualiser, de partager mais aussi de vivre ensemble, sans caricaturer jusqu'à la communauté (baba cool !) . Mais construire (ou rénover) ce type d'habitat n'est pas une mince affaire. Audrey Gicquel nous donne dans ce 3e #jeudiwebinaire quelques conseils pour bien se préparer à ce type de projet, souvent semé d'embûches ...
L’intérêt de l’habitat participatif est de « mieux construire » pour « mieux vivre ». Il s’agit de changer nos méthodes de construction et d’apporter des solutions collaboratives face aux enjeux du logement et du climat. (...)
Il est parfois des rencontres qui font chaud au cœur et vous donnent l’envie d’espérer un monde meilleur, dans un cadre idéal. Ce fut le cas lors de la visite d’Ecolodo dans notre Build Green Tour, un habitat participatif installé dans un écoquartier de Verrières en Anjou, dans la périphérie d’Angers (FR-49), qui comprend 7 logements, dont 2 individuels. Découverte de ce lieu inspirant qui ouvraient ses portes en octobre 2021. (...)
Build Green's insight:
#videodusamedi | Le #buildgreentour a été souvent l'occasion de belles rencontres. Et dans le cas de cet habitat groupé réalisé près d'Angers, nous avons été très agréablement surpris par la convivialité de ce lieu et heureux de voir qu'il est possible de construire écologique dans un budget raisonnable. Je vous invite à découvrir ce qui fait la réussite de ce projet dans ce nouveau reportage ainsi que l'article qui le complète sur Build Greenn
Parmi les nombreuses possibilités juridiques de créer un écolieu, un habitat participatif (ou groupé) ou tout projet immobilier collaboratif ou mutualisé, un statut demande à être explorer : la
Build Green's insight:
#BuildGreen | Parmi les statuts envisageables pour monter un projet d'écolieu ou d'habitat participatif, il en est un particulièrement intéressant à étudier : la Société Coopérative Civile Immobilière (SCCI)
Explications avec cet extrait du dernier livre de Joris Danthon "Guide juridique pour les habitats participatifs "
Joris Danthon, bien connu désormais pour ses compétences dans le domaine de l’éco-construction, des habitats légers, pour ses nombreux articles, vidéos ou livres, publie un nouvel opus : « Guide juridique pour les habitats participatifs ». Pour l’occasion, il a eu la gentillesse de nous accorder une interview pour nous parler bien évidemment habitat participatif.
(...)
Build Green's insight:
Après ses livres sur la réglementation dans l'éco-construction et l'habitat léger, Joris Danthon, nous livre un nouvel opus sur l'habitat participatif. Il répond pour l'occasion à une interview dans #BuildGreen...
Ce projet de coopérative d’habitants écologique, Mas Coop à Beaumont-sur-Lèze (FR-31), a remporté une prestigieuse Médaille de Bronze aux Prix mondiaux de l’Habitat et inspire d’autres communautés rurales à suivre cet exemple… (...)
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Bravo à l'éco-hameau Mas Coop, situé en Occitanie, pour ce prix international prestigieux, récompensant leur modèle d'habitat coopératif et écologique...
Muriel Girard et Béatrice Mésini ont pour ambition avec ce nouvel ouvrage, écoHabiter, d’approfondir la réflexion sur les modes d’habiter et les formes de cohabitation centrés sur une approche écologique, économique et solidaire. (...)
Build Green's insight:
Prenant appui sur des exemples en France, en Europe et dans le monde, les auteurs de cet ouvrage sur l'écohabitat, nous dévoilent les façons d’habiter le monde et ses espaces, à travers diverses formes de propriété centrées sur une approche écologique, économique et solidaire.
Habiter dans un logement collectif ne fait pas forcément rêver les français. Pourtant, il est une solution d’habitat, qui, si il est co-construit ou rénover et mieux dans une démarche écologique, peut donner toute satisfaction à ses habitants. Cela s’appelle l’habitat participatif. (...)
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Connaissez-vous l'habitat participatif ? Un mode d'habitat qui permet de mutualiser des pièces, du matériel, et de partager des savoirs pour améliorer son impact environnemental et construire une véritable relation sociale avec ses voisins. Audrey Gicquel, autrice et consultante, nous explique comment se préparer à ce type de projet ...
Ils ont mis 4 ans à réaliser leur rêve. Depuis avril 2021, des habitants de Clapiers ont investi leurs nouveaux logements. 45 personnes ont décidé de vivre ensemble dans un habitat participatif et coopératif. La résidence Ecoé à Clapiers, c'est 20 appartements du T2 au T5 mais un mode de vie solidaire, intergénérationnel et écologique. Un reportage de Delphine Aldebert et Enrique Garibaldi avec : Simone Lamoureux, 92 ans et doyenne Hugues de Belly, résidente Malek Idri, résident Abdel Houacheria, résident Marie Lamoureux, résidente
A l'heure où la solidarité et l'entraide sont des vœux pieux, dans une France où l'individualisme ne s'est jamais autant développé qu'au 21e siècle, les exemples d'habitats partagés font figures d'exception.
Et ce reportage (fort bien réalisé) nous narrant un concept idyllique devrait toutefois nous mettre la puce à l'oreille. Vivre en communauté, de façon intergénérationnelle et multiculturelle, n'est pas donné à tout le monde. Cela demande une préparation et une adaptation, qu'il est est nécessaire d'être accompagnée, et ce, dès le début du projet.
Malgré tout, en cette période de recherche de sobriété, d'économie, la mutualisation des espaces et des biens est la solution d'avenir pour contenir la surpopulation à venir et le manque de ressources ...
Cet article est né de la lecture d’un post Facebook. Sur un groupe dédié aux écolieux, un membre lançait une discussion sur “les histoires désagréables, les mauvais côtés ou les trucs moches” auxquels devrait se préparer tout candidat à la création ou l’intégration d’un écolieu. Son idée étant de recueillir les expériences négatives de “ceux qui l’ont déjà vécu”, idéalement pour profiter de leurs échecs afin de ne pas les répéter. Une sorte de “et si c’était à refaire” qui pourrait être bénéfique à tous.
(...)
Build Green's insight:
Depuis cette pandémie de Covid, nombre de citadins rêvent de vie à la campagne et pourquoi pas dans des communautés dans lesquelles on partage nos aspirations écologiques. Mais malheureusement, alors que 90% des projets n'aboutissent pas, certaines expériences ne sont pas toujours des plus réjouissantes. Voici une belle synthèse de témoignages collectés depuis un post Facebook pour se bien se préparer à la réussite de son projet...
Depuis cette pandémie de Covid, nombre de citadins rêvent de vie à la campagne et pourquoi pas dans des communautés dans lesquelles on partage nos aspirations écologiques. Mais malheureusement, alors que 90% des projets n'aboutissent pas, certaines expériences ne sont pas toujours des plus réjouissantes. Voici une belle synthèse de témoignages collectés depuis un post Facebook pour se bien se préparer à la réussite de son projet...
Vous avez peut être déjà entendu ces noms : écolieu, tiers-lieu, habitat groupé, habitat participatif, hameau léger, éco-hameau, éco-village ou éco-quartier ? Mais quelles en sont les définitions, les particularités et différences ? Petit lexique à destination des futurs éco-habitants … (...)
Build Green's insight:
Cela fait plusieurs années que nous vous parlons d'écolieu, d'habitat groupé ou habitat participatif, d'éco-hameau, d'éco-village ou d'éco-quartier. Mais quelles en sont objectivement les particularités et différences ? Nous essayons dans cet article de vous éclaircir tout ça, en espérant vous inspirer dans vos projets ...
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Bravo à BatInfo de mettre en avant ce type de projet, d'habitat participatif, réalisé sur un foncier communal avec bail emphytéotique.
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Un bel exemple (avec les Stecal pour les habitats légers) pour les collectivités, qui permet de maintenir un habitat abordable pour les résidents locaux.