La lettre de Toulouse

Pour les professionnels du BTP, l’augmentation de construction de logements dope leur activité.

En mutualisant moyens et compétences au service de l’habitat social, le groupement d’intérêt économique permet de mener un plan de construction de logements neufs au service des collectivités. Près de 1400 nouvelles constructions devraient être réalisées en 2017.

Depuis sa création en 2012, Garonne développement dépasse les objectifs qu’il s’était fixé. Le GIE (Groupement d’intérêt économique) qui regroupe plusieurs bailleurs sociaux, OPH 31, SA des Chalets, Coopérative des Chalets et SA Gascogne HLM du Gers, a pour objectif de mutualiser les moyens et les compétences en matière de maîtrise d’ouvrage dans l’habitat social.

« Nous voulons répondre aux enjeux des territoires en proposant un aménagement maîtrisé, un développement de constructions neuves et la réhabilitation et le renouvellement urbain », explique Jean-Michel Fabre, président de Garonne Développement. Ce groupement de moyens permet à Garonne développement de mener des projets sur cinq départements : Haute-Garonne, Tarn, Tarn et Garonne, Gers et Lot, même si celui de la Haute-Garonne regroupe 90% des habitations construites ou rénovées.

« L’objectif des 1000 logements par an est largement dépassé. En 2016, nous enregistrons 1200 constructions neuves », se félicite Pierre Marchal, directeur général adjoint du GIE. En 2017, le cap des 1460 constructions neuves et de 919 réhabilitations est fixé. Des chiffres qui redonnent le sourire à Frédéric Carré, président de la Fédération du BTP 31.

« Avec 145.000 emplois détruits dans le secteur dont 5000 en Haute-Garonne, notre profession se trouve encore en convalescence », explique celui qui attire l’attention sur l’importance de généraliser les bonnes pratiques dans le métier. « On a vu l’émergence d’une concurrence déloyale, comme le travail dissimulé, la fausse sous-traitance ou la fraude. L’instauration de la charte Ethibat signée par l’intégralité des bailleurs sociaux et 220 entreprises du secteur doit permettre d’exclure ceux qui ne respectent pas les règles ».

Philippe Font

Jeudi 10 mars, Carole Delga a détaillé le dispositif du plan Marshall consacré à relancer l’activité des entreprises du BTP en région. En plus d’une enveloppe de 800 millions d’euros, des mesures vont être mises en place pour les PME.

« L’objectif de ce plan Marshall est de soutenir un secteur qui a perdu beaucoup d’emplois ». En détaillant le dispositif d’aide de 800 millions d’euros en 2016 au secteur du bâtiment et des travaux publics, la présidente de la région Languedoc-Roussillon Midi-Pyrénées veut corriger une tendance qui veut que « la commande publique a beaucoup baissé depuis quelques années ».

Sur cette enveloppe globale, « en autofinancement et en ayant recours à l’emprunt bancaire », assure Carole Delga, 500 millions concernent des projets sous la maîtrise d’ouvrage de la Région et 310 millions en co-financement avec d’autres partenaires comme l’État ou les départements. Les nouveaux chantiers vont se concentrer essentiellement sur la construction ou la rénovation de bâtiments d’enseignement et de logements étudiants. Ainsi, la reconstruction du lycée Joffre à Montpellier, la réfection du lycée La Découverte à Decazeville, et sur les infrastructures de transport.

Selon Carole Delga, la construction de routes ou de déviations, comme l’élargissement de la section Rangueil-Lespinet ou les travaux sur la RN 88, qui étaient actées sous les mandats précédents seront donc accélérées. Le volet rénovation énergétique des habitations des particuliers a également été intégré avec la mise en place d’un nouvel écochèque.

« Cela devrait permettre de faire travailler les petites entreprises sur l’ensemble du territoire », précise Agnès Langevine, vice-présidente en charge de la transition écologique et énergétique. Au delà de l’aspect financier, le plan Marshall prévoit aussi un panel de mesures pour aider les PME et les TPE : un site internet dédié informera tous les six mois les entreprises sur l’ouverture des futurs marchés publics, avec la mise en place de l’allotissement qui permet aux petites entreprises de se positionner sur des chantiers adaptés à leur taille.

La Région a également décidé de favoriser des facilités de paiement, comme l’augmentation de l’avance forfaitaire qui passe de 20 à 30%. D’ici la fin du mois un groupe de travail va être constitué avec les banques régionales afin de mettre en place des produits financiers adaptés aux petites entreprises. Alors que sur les 800 millions d’euros budgétés en 2016, 500 sont déjà affectés, la Région réfléchit déjà à reconduire ce plan Marshall en 2017.
Philippe Font